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商标专利等无形资产的价格评估

工程造价

    狭义上来说,造价指的是一个项目承包合同的价钱(也叫建筑安装工程费,简称建安费);广义上来说,是指一个项目的总投资。两者的区别在于,前者只包含了施工单位的承包费用,也就是一个项目的实体费用。后者还需要考虑到建设单位的管理费、设计费、征地拆迁费用、贷款利息等等,这些费用并不由施工方来承担,而是由建设单位来承担,一般统称为二类费用,别以为叫二类费用就以为只是一个项目的次要组成,大家都知道土地是无价之宝,所以现在征地拆迁费用占到一半以上的投资额的项目也并不少见。

而一个项目的造价共分为估算、概算、预算、标底、结算、决算这几个部分
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